PROPIEDAD HORIZONTAL

NOTA DE PRENSA FORO SOBRE SEGURIDAD PRIVADA

NOTA DE PRENSA

“ARTICULO SOBRE EL FORO SOBRE EL GUARDA DE SEGURIDAD Y LA ILEGALIDAD EN EL SERVICIO DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA EN COLOMBIA”

CONGRESO DE LA REPUBLICA DE COLOMBIA

BOGOTA D.C., COLOMBIA 07 DICIEMBRE 2007.

FORO SOBRE LOS PRINCIPIOS ORIENTADORES DEL ACTO LEGISLATIVO QUE CURSA EN LA CAMARA DE REPRESENTANTES, POR EL PONENTE DEL PROYECTO DR. NICOLAS URIBE RUEDA

Editorial sobre El servicio de Seguridad Privada en Colombia y su incidencia en la Propiedad Horizontal.

Redactado por: Edgar Fernando Martínez Zambrano

Fuente:  Foro sobre la Vigilancia Privada – Congreso de la República.

Bogotá D.C., 07 Diciembre de 2007.

El presente artículo es una sinopsis sobre el Foro que se desarrolla en el Congreso de la República de Colombia, que hace parte de las audiencias preliminares que se adelantan a nivel de esta Corporación, convocados por el Representante y Ponente del proyecto de acto legislativo Dr. Nicolás Uribe Rueda; que cuenta con la participación del Ministro de la Protección Social, el Superintendente de Vigilancia y Seguridad Privada, entre otros funcionarios del Gobierno, los representantes del Sector Privado tanto de los empresarios, de las agremiaciones, FENALCO, Fasecolda y de los Guardas de Seguridad; en el cual se están analizando los alcances del nuevo proyecto para la reforma normativa de los servicios de Vigilancia y Seguridad Privada en el País (actualmente regulados por el Decreto Ley 356 de 1994); los cuales tienen alta relación con la Propiedad Horizontal.

Escuchando a los diferentes participantes en el Foro; se puede definir que el proyecto de acto legislativo, pretende entre otros; hacer las reformas respectivas en los siguientes aspectos:

1. Profesionalización y Humanización del Servicio de Vigilancia en sus diferentes modalidades.

2. Flexibilización de las jornadas laborales de acuerdo a los requerimientos de los servicios de Vigilancia Privada en las modalidades como Vigilancia residencial, comercial y bancaria; en concordancia con lo establecido en la Ley 789 de 2002.

3. Fijación de las tarifas del servicio de acuerdo a las modalidades del mismo, reforma al Decreto 073 de 2002 (y posteriores) expedido por el Ministerio de Defensa Nacional sobre la formulación de tarifas del servicio que garanticen el cumplimiento del pago de las obligaciones laborales y parafiscales al personal que labora en las empresas de Vigilancia.

4. Estandarización de los horarios y las jornadas de trabajo para la prestación del servicio de vigilancia por parte de los Guardas.

5. Mecanismos para el control y cumplimiento por parte de las empresas prestadoras del servicio en el pago de los aportes a la Seguridad Social y Parafiscales.

6. Reforma a las tarifas ATEP de aportes a riesgos profesionales; de acuerdo a una revisión a los factores de riesgos en accidentes de trabajo y enfermedad profesional a que están expuestos el personal de seguridad.

7. Las tarifas, amparos y coberturas de las pólizas de seguros que amparan siniestros de las empresas que prestan servicios de Seguridad a favor de los clientes.

8. Alcances, consecuencias y procedimientos para el control y la erradicación de los servicios de Vigilancia y Seguridad que se prestan de forma ilegal en el País.

9. El papel de la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada.

10. La cultura de la seguridad; el papel de los usuarios en el desarrollo de esta cultura.

10. Modernización del sector, implementación de nuevas tecnologías para la prestación del servicio.

Como este es un tema de debate público, y tiene alta relación con los servicios que se prestan en las copropiedades y están orientadas a reformar y fortalecer el sector y por ende lo que se decida podrá definir nuevas reglas de juego; le invito a que sigan con detenimiento estos temas; pueden sintonizar el Canal Institucional – Canal del Congreso de la República; ó consultar la pagina en Internet de la Supervigilancia.

Como resultado de este Foro, y gracias a la experiencia en el área de la contratación y manejo de presupuestos a nivel de la propiedad Horizontal para este tipo de servicios; me permito recomendarles a Ustedes como usuarios de estos servicios lo siguiente:

1. Fijar una política para la contratación de los servicios de Vigilancia, con empresas idóneas, a través de contratos debidamente elaborados. Por tal razón es responsabilidad de la Asamblea de Propietarios fijar el rubro en el presupuesto de gastos con base a los costos reales del servicio; un servicio que garantice la seriedad en los estándares, así como el cumplimiento por parte del Contratista en el pago de las obligaciones laborales y de aportes a la Seguridad Social y Parafiscales; que ofrezca estudios de seguridad, personal idóneo para la prestación del servicio, así como el respaldo de Pólizas de Seguros para diferentes siniestros.  

2. La Copropiedad debe tomar conciencia de la necesidad de la implementación propia y mantenimiento de sistemas de apoyo a la seguridad como circuitos cerrados de televisión, Monitoreo de alarmas, crear esquemas y procedimientos de seguridad, control y actualización de información de residentes y visitantes, planes de atención y prevención de emergencias; y estos procedimientos aprobados por Asamblea de Propietarios, deben ser incorporados a las reformas al reglamento de Propiedad Horizontal.

3. El seguimiento al cumplimiento por parte de las firmas contratista del servicio de vigilancia; en cuanto a sus obligaciones laborales, de capacitación y de los servicios ofrecidos en la Copropiedad.

4. Implementar la Política y cultura de Seguridad entre los propietarios y residentes, para en tal caso prevenir los hechos delictivos y evitar la ocurrencia de estos.

Espero que el contenido de este artículo, les sea de mucha utilidad en sus actividades, la ilustración de estos temas son complemento a los expuestos en esta sección de mi Sitio sobre Propiedad Horizontal  http://admonph.galeon.com pueden enviar sus comentarios y aclaraciones a los correos que aparecen en la parte inferior de este artículo.

Sí desea asesoría sobre el tema  ¡No dude en comunicarse!

en Bogotá D.C.

Celular 315-3087908

e-mail: admonph@hispavista.com

            fermart72@yahoo.com

Atentamente,                              

Edgar Fernando Martínez Z.

Administración de Propiedad Horizontal

Escrito por admonph el 07/12/2007 19:10 | Comentarios (0)